6月上旬广州楼市成交创新高-中地会

6月上旬广州出台公积金新政，楼市成交面积创近年同期新高，房价走势平稳，与上月相比略显回升之势。

一、上半月广州楼市成交量突破50万平米

6月过半，上半月广州商品住宅成交量破50万平米，为近年同期最高值，同比增长45.9%，环比增长8.8%；成交均价14892元/平米，较上月同期上涨5.6%，同比回落14.5%。

广州公积金新政实施一星期，期间楼市成交近30万平米，占上半月总成交面积的六成。

二、天河、南沙、越秀等8区楼市成交均价环比回升

除天河、白云外，各区成交面积均有不同程度的回升，其中越秀、南沙、海珠、增城同比增幅超100%；天河、白云成交量大幅回落超三成。越秀成交量同比增长572%，均价44697元/平米，全市均价最高，同比上涨19.6%。

虽然白云成交回落，但均价同比大涨24.7%，均价同比上涨的还有荔湾、越秀、海珠、从化，其余六区房价下行；但天河、南沙、越秀等8区均价较上月同期都有所提高，花都均价环比下降6.2%，降幅最大。

三、本月上旬外围区番禺、南沙楼盘成交热度不减

6月上旬楼盘成交主力集中在外围区，如番禺、南沙等。南沙滨海花园成交面积超3万平米，仍是全市销冠；上半月广州三个楼盘成交金额过3亿元分别是富力东山新天地、南沙滨海花园、敏捷四季花园。

截至目前，豪宅成交持续活跃，越秀区高价盘成交大幅增长。本月全市单价3万元以上楼盘成交4万平米，占总成交面积7.5%，较上月同期提高1个百分点。值得注意的是，楼盘成交均价波动幅度并不大，部分主要成交楼盘均价略呈上涨之势。

6月上旬广州楼市成交创新高