端午假期广州楼市现成交高峰

    中地会数据研究院监测的数据显示，6月20日—22日三天广州全市一手住宅成交量为710套，比去年端午节期间增长92.4%。此外，与今年已经过去的劳动节、清明节和元旦节小长假的交易量相比，增幅分别达49%、60%和79%。

    数据还显示，端午节期间全市新房成交面积8.3万平米，销售额约11.98亿元，同比分别增近89%和56%。销售均价14427元/平米，较去年同期回落23.8%。

    区域成交方面，撤市设区的增城领军全市，成交194套排名第一，成交均价10097元/平米；花都成交115套位列第二，成交均价11250元/平米；番禺以87套紧随其后，成交均价11246元/平米。前段时间成交最热板块的南沙成交则有所放缓，以74套位居第五，成交均价8759元/平米。房价最高的区域仍是以“学位房”为王牌的越秀区，虽然仅成交了3套，但成交均价高达46250元/平米，力压天河的39253元/平米。

    成交均价上，端午期间广州新房成交均价14427元/平米，比去年同期下降约23.8%，但仍比今年前三个小长假有所增长。其中，中心六区成交均价24430元/平米，比去年端午期间的32362元/平米下降了24.5%；外围五区成交均价11077元/平米，同比下降14.2%

   单盘成交均价方面，排名第一的是天河的珠江颐德公馆，成交1套，成交均价为51856元/平米；排名第二的是越秀的东山上品，成交2套，成交均价为47834元/平米；排名第三的是天河的嘉裕公馆，成交10套，成交均价为46302元/平方米。

    根据最新的“广东地产资信20强”与“深圳地产资信10强”名单，当选的房地产开发企业大都在端午小长假获得了不俗成绩。其中，万科、嘉裕、敏捷、碧桂园、雅居乐、中海三日成交金额均突破了3000万元，其中万科销售金额7360万元，嘉裕7065万元，碧桂园6019万元、敏捷5411万元、雅居乐4726万元、中海3387万元。珠光、合生创展、珠江投资、时代、越秀等房企三天收金也在1000万元以上。

中地会信息中心 曹莹