许善达：房产税两年试点证明不可能实现目标建议停止

      中国注册税务师协会，国家税务总局原副局长许善达近日表示，(房产税)两年的试点，结果当时提出那几个目的都是实现不了的，不是说没有实现，它根本不可能实现，建议停止房产税。

      许善达对房产税的试点和开征发表了自己的观点，他表示，最近听到领导同志的一个讲话，就说到我们体制改革里面，特别是他强调的我们重要的措施，是实行增量的改革，而不是存量的改革，所以我认为呢，两年的试点，结果当时提出那几个目的都是实现不了的，不是说没有实现，它根本不可能实现，我建议停止房产税，改为在销售环节增量政府可以收一个税，这个税率的确定可以交由地方政府当地确定，各个地方房价上涨的幅度，它的成本各种情况都不一样，我的建议是这样一个，用一个在销售环节的房产增值里面，政府可以取得一部分的税收，我认为这样一个办法要比开征房产税的办法更加符合中国的国情，中国的实际情况。

     许善达用重庆的房产税试点的例子来阐明自己的观点，重庆的市政府曾经发布一个消息，说重庆的房产税试点非常成功，他讲了这么一句话，但是同时在讲到非常成功的时候，原来第一年试点，它征收的标准是一平方米是9900多块钱，也就是一万块钱，他试点一年以后，他说试点非常成功，但是同时做一个决定，这个决定没有怎么宣传，他把征收房产税的标准，从9900多块钱1万块钱，提升到了1200多块钱，所以他试点成功以后，他没有扩大征收范围，反而缩小征收范围，我认为这是一个非常重要的，地方政府参加试点以后，他对这个税做出的一个判断，这个信息我认为给其它地方政府也是有很大的这种参考作用。