武汉经适房按地段实行最高限价

      近日，武汉市物价局、住房保障和房屋管理局联合发出通知，武汉市中心城区经适房将根据住宅土地级别分为三类计价地区，实行最高限价。

      第一类计价地区为1、2、3级住宅用地段，主要集中在二环内，分布在汉口永清片、沿江片、武昌中南路等地；第二类计价地区为4、5、6级住宅用地段，主要集中于二环以外三环以内，以及部分三环以外区域，如武昌白沙洲片、硚口古田片、汉阳墨水湖片、四新片等地区；第三类计价地区为7级住宅用地段，主要分布在葛店、天兴洲等边缘地带。

      以二类计价地区限价水平为基准，一类计价地区确因建设成本高于二类计价地区限价的，其限价水平不得在二类计价地区水平上突破5%；三类计价地区限价水平按二类计价地区95%控制。

      通知规定，经适房二类计价地区限价标准为高层每建筑平方米不超过3150元；小高层每建筑平方米不超过3050元；多层每建筑平方米不超过2850元。各经济适用住房项目的最终销售价格审批，仍按《武汉市实施〈经济适用住房价格管理办法〉细则》规定执行。

第一类

计价地区

地段：1、2、3级住宅用地段，主要集中在二环内

限价水平：不得在二类计价地区水平上突破5%

第二类

计价地区

地段：4、5、6级住宅用地段，主要集中于二环以外三环以内，及部分三环以外区域

限价水平：高层每建筑平方米不超过3150元；小高层每建筑平方米不超过3050元；多层每建筑平方米不超过2850元

第三类

计价地区

地段：7级住宅用地段，主要分布在边缘地带

限价水平：按二类计价地区95%控制。