北京新购经适房拟禁止上市交易 只能由政府回购

新购买经适房拟禁上市交易

　　北京将出经适房新政，新购经适房若出售，只能由政府回购

　　近日召开的北京市住房保障工作总结大会上，北京公布了明年的住房保障目标，将开工建设、收购各类保障性住房16万套，竣工各类保障房7万套。另外，北京近期将出台新政策，建立经适房封闭运行机制，今后新购经适房将不得上市交易，如果确要出售，只能由政府回购。

　　公开配租配售保障房9万套

　　副市长陈刚表示，今年北京实现新开工建设、收购各类保障房23万套，超额完成全年20万套任务，创历史新高。同时竣工保障房10万套，比去年翻一番。通过公开配售和定向安置居民7.2万户，启动公租房配租1万套以上。

　　会议公布了2012年北京市住房保障工作的目标和任务：保障性住房建设用地占全市住宅供地的50%以上，新开工建设、收购各类保障性住房16万套，其中公开配租配售9万套，用于旧城区人口疏解、棚户区改造、重点工程建设拆迁等定向安置用房7万套；全年竣工各类保障性住房7万套。

　　同时，明年北京还将基本完成通州老城区、丰台南苑、门头沟采空棚户区这“三区三片”棚户区改造任务，全面启动新增五片棚户区改造。

　　经适房将只能由政府回购

　　陈刚表示，明年北京要建立健全保障房分配和后期监管机制。要严格租售管理，尽快建立经适房封闭运行机制，完善政府回购制度。市住建委相关负责人表示，北京近期将出台政策，拟规定今后新购买的经适房将不得上市交易。如果确要出售，只能由政府回购。

　　此外，陈刚还要求，公安车管、社保、地税、公积金等部门要进一步加大支持力度，加快实现本部门信息与住房保障部门实时联网，提高审核效率和准确性。

　　市住建委这位负责人表示，今后，各部门的数据将整合到一个系统中，保障房申请家庭的资产、收入、住房等情况，通过这一个系统，就能全面准确地核查出结果。