郑州探索住房以旧换新交易新模式

　　为支持刚性和改善性住房需求，探索以旧换新的交易新模式，日前，河南省郑州市住房保障和房地产管理局等六部门联合印发《郑州市促进房产市场“卖旧买新、以旧换新”工作方案（试行）》。按照“政府支持、职能部门监督、行业组织协调、专业机构参与、市场化运作”的原则稳步推进实施，2024年计划完成二手住房“卖旧买新、以旧换新”1万套。

 

　　郑州市采取国有保障房运营公司收购和市场化交易两种方式，推进主城区有改善性住房需求的群众安全、高效、快速达成换房目的。一是郑州城市发展集团有限公司收购二手住房，促成群众通过“卖旧买新、以旧换新”购买改善性新建商品住房，先行在金水区、郑东新区等区域进行试点；二是市场自行交易实现“卖旧买新、以旧换新”。对通过以上两种方式换购新建商品住房的群众，郑州市现行的契税补贴30%政策将延续到2024年12月31日。