百盘指标房价调查显示，上半年深圳指标房价每平米57924元最高，同比涨87.2%。北京指标房价上涨三成，达38309元。上海指标房价超4万，同比涨9.1%。广州指标房价温和上涨9.8%，达17626元。
1-6月中地会百盘指标房价调查
|
指标
|
北京
|
上海
|
广州
|
深圳
|
|
均价（元/㎡）
|
38309
|
41797
|
17626
|
57924
|
|
同比增长
|
32.43%
|
9.14%
|
9.79%
|
87.22%
|
数据来源：中地会数据研究院
北上广深32盘成交均价超10万
上半年，北上广深成交均价5万元/平米以上的楼盘销售262万平米，同比增107.4%，占总成交面积13.5%，占比较去年同期增长6.2%。其中，32盘成交均价超10万元/平米，合计销售约19万平米。
“资信30强”房企楼盘销售面积领先
一线城市共有31盘成交面积逾6万平米，合计销售268万平米，占总成交面积13.8%，主要分布在广州。其中，资信30强房企占一半，合计销售135万平米。碧桂园凤凰城、中海誉城等6盘销售面积超10万平米。
上半年北上广深销售超6万平米的楼盘
单位：万平米
|
城市
|
行政区
|
楼盘名称
|
开发商
|
成交面积
|
|
广州
|
花都
|
广州万达文化旅游城
|
万达
|
17.38
|
|
广州
|
南沙
|
南沙滨海花园
|
越秀
|
15.57
|
|
广州
|
增城
|
碧桂园凤凰城
|
碧桂园
|
11.75
|
|
广州
|
增城
|
合景誉山国际
|
合景泰富
|
10.83
|
|
广州
|
黄埔
|
中海誉城
|
中海
|
10.66
|
|
广州
|
黄埔
|
万科山景城
|
万科
|
9.21
|
|
广州
|
增城
|
绿湖国际城
|
敏捷、海丰鞋业
|
8.94
|
|
上海
|
嘉定
|
上海 Villa
|
路劲地产
|
8.60
|
|
上海
|
奉贤
|
汤臣臻园
|
汤臣集团
|
8.47
|
|
广州
|
番禺
|
广州亚运城
|
碧桂园、雅居乐等
|
8.45
|
|
广州
|
黄埔
|
保利越秀岭南林语
|
保利、越秀
|
8.27
|
|
广州
|
增城
|
金地香山湖
|
金地
|
8.24
|
注：以上为部分数据。 数据来源：中地会数据研究院
北上广深129个楼盘销售额超10亿元
一线城市129盘单盘销售额逾10亿元，合计销售2091亿，占总成交额35.5%。其中，22个项目销售额过20亿元，两盘超50亿元。
上半年北上广深销售额20亿元楼盘
单位：亿元
|
城市
|
行政区
|
楼盘名称
|
开发商
|
成交额
|
|
上海
|
虹口
|
瑞虹新城悦庭
|
上海中虹集团、恒辉公司
|
53.82
|
|
上海
|
浦东
|
地产·尚海郦景
|
上海地产集团
|
52.32
|
|
上海
|
新静安
|
绿洲雅宾利花园三期
|
上置集团（香港）
|
35.59
|
|
北京
|
朝阳
|
泛海国际
|
泛海控股
|
34.73
|
|
上海
|
黄浦
|
绿地海珀黄浦
|
绿地
|
31.62
|
|
深圳
|
南山
|
半岛城邦花园
|
南海控股
|
30.41
|
|
上海
|
浦东
|
仁恒·公园世纪
|
仁恒置地
|
29.23
|
|
深圳
|
宝安
|
新锦安壹号公馆
|
新锦安实业
|
28.65
|
|
北京
|
朝阳
|
远洋 LA VIE
|
远洋地产
|
25.21
|
|
上海
|
青浦
|
仁恒西郊花园
|
仁恒置地
|
23.62
|
|
上海
|
浦东
|
保利艾庐
|
保利
|
23.15
|
|
上海
|
宝山
|
大宁北玉兰花园
|
融创、绿城
|
22.98
|
|
广州
|
荔湾
|
中海花湾壹号
|
中海
|
20.65
|
注：以上为部分数据。 数据来源：中地会数据研究院
资信30强房企广州市场份额占四成
上半年百盘广州指标房价17626元/平米，同比上涨9.8%。全市成交均价3万元/平米以上楼盘成交69万平米，同比增长89.8%，占总成交的11.1%，占比较去年同期增长3.7%。其中，7个项目成交均价超5万。资信30强房企合计销售253万平米，占40.6%；销售额391亿元，占39.5%。
广州24个楼盘单盘销售超过5万平米
全市24个楼盘销售面积超5万平米，合计销售209万平米，占总销售面积33.6%；中海誉城、碧桂园凤凰城等6个楼盘销售面积过10万平米。28盘单盘销售额逾8亿元，合计销售354亿元，占总销售额35.1%。越秀、天河指标房价超4万，越秀48999元/平米，全市最高；海珠、白云指标房价超3万，涨幅近四成。
1-6月百盘·广州指标房价调查
|
行政区
|
板块
|
楼盘名称
|
套数
|
成交面积
（万㎡）
|
均价
（元/㎡）
|
|
白云
|
白云新城
|
保利云禧
|
58
|
1.49
|
16.46
|
38831
|
33996
|
33108
|
|
华发四季
|
93
|
1.30
|
28525
|
|
岭南新世界
|
225
|
3.54
|
31582
|
|
万科峯境
|
162
|
1.79
|
33102
|
|
金沙洲
|
御金沙
|
267
|
4.17
|
26285
|
26285
|
|
从化
|
从化
|
雅居乐小院流溪
|
185
|
3.80
|
13.57
|
10222
|
8112
|
8112
|
|
珠光御景山水城
|
454
|
4.64
|
6903
|
|
珠江壹城
|
439
|
5.12
|
7641
|
|
番禺
|
番禺华南
|
珊瑚天峰
|
226
|
3.72
|
39.46
|
17853
|
21882
|
19283
|
|
星河湾半岛
|
88
|
2.73
|
35511
|
|
雅居乐剑桥郡
|
161
|
4.84
|
18958
|
|
|
番禺市桥
|
金融街融穗澜湾
|
297
|
2.59
|
|
22913
|
18246
|
|
|
洛溪新城
|
丽江如英居
|
269
|
2.72
|
22318
|
25737
|
|
亚运板块
|
广州亚运城
|
636
|
8.45
|
11841
|
12950
|
|
海珠
|
赤岗
|
珠江帝景
|
65
|
1.22
|
7.90
|
27517
|
27517
|
38056
|
|
东晓南
|
佳滨苑
|
126
|
1.10
|
31485
|
31485
|
|
琶洲
|
保利天悦
|
119
|
3.45
|
44526
|
42146
|
|
花都
|
花都
|
凤凰御景
|
389
|
4.51
|
34.79
|
14452
|
12864
|
11735
|
|
万达文化旅游城
|
1864
|
17.38
|
12452
|
|
区府板块
|
祈福万景峰
|
587
|
5.19
|
9982
|
9841
|
|
黄埔
|
原黄埔
|
万科山景城
|
1136
|
9.21
|
85.73
|
19434
|
20794
|
15007
|
|
萝岗
|
保利越秀岭南林语
|
767
|
8.27
|
14713
|
14162
|
|
广州绿地城
|
848
|
8.23
|
10263
|
|
时代春树里
|
697
|
6.58
|
14459
|
|
雅居乐富春山居
|
275
|
6.29
|
19821
|
|
中海誉城
|
797
|
10.66
|
15772
|
|
荔湾
|
大坦沙
|
花语水岸
|
157
|
2.33
|
24.69
|
25535
|
26127
|
28829
|
|
|
芳村
|
新世界凯粤湾
|
242
|
2.92
|
|
27379
|
28625
|
|
|
广钢新城
|
中海花湾壹号
|
629
|
6.59
|
31349
|
31349
|
|
荔湾
|
保利西悦湾
|
261
|
2.71
|
25841
|
28664
|
|
葛洲坝保利曼城
|
406
|
3.69
|
29419
|
|
西关海
|
82
|
1.38
|
32190
|
|
南沙
|
南沙
|
碧桂园·海湾 1号
|
240
|
2.29
|
48.23
|
16574
|
12461
|
12461
|
|
叠翠峰
|
880
|
8.01
|
12109
|
|
南沙滨海花园
|
1470
|
15.57
|
12726
|
|
晴海岸
|
375
|
3.72
|
11645
|
|
万科南方公元
|
652
|
5.84
|
10333
|
|
天河
|
奥体
|
龙湖首开天宸原著
|
430
|
5.27
|
21. 90
|
34511
|
34511
|
40335
|
|
车陂
|
富力万科云启
|
112
|
1.22
|
31140
|
26722
|
|
天河北
|
九洲海誉
|
102
|
1.36
|
37769
|
34946
|
|
|
珠江新城
|
嘉裕公馆
|
106
|
1.67
|
|
48450
|
58547
|
|
|
侨鑫汇悦台
|
41
|
1.27
|
89532
|
|
尚东君御
|
83
|
1.37
|
63366
|
|
越秀
|
北京路
|
东山印象台
|
164
|
1.36
|
4.38
|
46199
|
46199
|
48999
|
|
东风路
|
东风广场
|
78
|
0.84
|
56008
|
56008
|
|
越秀
|
富力东山新天地
|
40
|
0.79
|
48416
|
48416
|
|
增城
|
荔城
|
增城方圆云山诗意
|
302
|
3.06
|
86.20
|
11543
|
12248
|
10835
|
|
新塘
|
碧桂园凤凰城
|
969
|
11.75
|
14337
|
10781
|
|
碧桂园豪进广场
|
646
|
6.93
|
12386
|
|
合景誉山国际
|
1146
|
10.83
|
9009
|
|
|
|
金地香山湖
|
765
|
8.24
|
|
7382
|
|
|
|
时代廊桥（增城）
|
478
|
4.10
|
8845
|
|
增城
|
碧桂园城市花园
|
771
|
7.65
|
12134
|
9951
|
|
|
|
绿湖国际城
|
839
|
8.94
|
|
6949
|
|
|
注：篇幅所限，以上仅为部分楼盘。 数据来源：中地会数据研究院
