5月北上广深房价上行创新高-中地会

5月中地会百盘深圳、上海指标房价创历史新高，分别为55466元、42705元，同比分别上涨88.2%、7.3%；上海房价环比涨18.2%，居于一线城市首位。4月北京指标房价创新高后，5月环比回落3.4%；广州指标房价16786元，同比涨10.8%，环比回落1.9%。北上广深成交均价5万元以上的楼盘销售37.9万平米，同比增26.2%，占总成交面积11.8%，比去年同期增长3.5%。其中，19盘成交均价超10万元/平米。

5月中地会百盘指标房价调查

指标	北京	上海	广州	深圳
均价（元/平米）	37828	42705	16786	55466
同比增长	32.86%	7.29%	10.81%	88.15%
环比增长	-3.36%	18.23%	-1.91%	8.58%

数据来源：中地会数据研究院

北上广深有20个行政区房价创新高

5月北京朝阳、大兴、海淀、顺义等六区指房价创新高，海淀指标房价超8万元，朝阳房价过7万元。上海静安、长宁指标房价超12万元，浦东房价达57557元/平米，嘉定、宝山、青浦等区房价也上行创新高。广州外围区房价上涨明显，番禺、从化、花都房价同比涨幅超三成，白云、番禺等6区房价创新高。宝安房价同比翻番，深圳市内领涨，达54759元/平米；龙华新区指标房价51264元/平米也创新高。

5月北上广深各区指标房价

单位：元/平米

北京		上海		广州		深圳
行政区	均价	行政区	均价	行政区	均价	行政区	均价
昌平	26958	宝山	34286	白云	34878	宝安	54759
朝阳	73009	崇明	24887	从化	10243	福田	92494
大兴	44768	奉贤	24842	番禺	21069	龙岗	39040
东城	95396	虹口	78947	海珠	39974	罗湖	62337
房山	26397	黄浦	106414	花都	12397	南山	80518
丰台	46092	嘉定	27517	黄埔	14489	盐田	42257
海淀	86982	金山	10782	荔湾	29689	——	——
怀柔	24192	静安	120265	南沙	12835	——	——
门头沟	37207	闵行	51599	天河	43592	——	——
密云	16939	浦东	57557	越秀	49284	——	——
平谷	16375	普陀	61239	增城	11387	——	——
石景山	71255	青浦	35071	——	——	——	——
顺义	37087	松江	30348	——	——	——	——
通州	21821	徐汇	16593	——	——	——	——
西城	78319	杨浦	64389	——	——	——	——
——	——	闸北	72240	——	——	——	——
——	——	长宁	132681	——	——	——	——

数据来源：中地会数据研究院

一线城市53盘单盘成交面积过万平

5月一线城市共有53个楼盘成交面积逾万平，53个楼盘合计销售101万平米，占总成交面积的31.6%。

5 月北上广深销售 2 万平以上楼盘

单位：万平米

城市	行政区	板块	楼盘名称	开发商	销售面积
广州	增城	新塘	碧桂园凤凰城	碧桂园	8.12
广州	花都	花都	广州万达文化旅游城	万达	7.39
北京	通州	于家务	紫峰·九院城	紫峰地产	6.22
广州	黄埔	萝岗	实地常春藤	实地地产	4.40
广州	南沙	南沙	南沙滨海花园	越秀	3.32
上海	奉贤	南桥	汤臣臻园	汤臣集团	3.03
广州	黄埔	黄埔	万科山景城	万科	3.02
广州	增城	增城	碧桂园城市花园	碧桂园	2.33
广州	增城	新塘	合景誉山国际	合景泰富	2.13
广州	增城	增城	绿湖国际城	敏捷	2.09

数据来源：中地会数据研究院

北上广深6盘单盘销售额超10亿元

一线城市109个楼盘销售额逾2亿元，合计销售445亿，占总成交额49.1%；6个楼盘单盘销售额超10亿元。

5 月北上广深楼盘销售额前十楼盘

单位:亿元

城市	行政区	板块	楼盘名称	开发商	销售金额
深圳	南山	蛇口	半岛城邦花园	南海控股	13.35
上海	浦东	源深洋泾	地产·尚海郦景	上海地产集团	12.72
上海	浦东	陆家嘴	九龙仓滨江 E18	九龙仓	12.54
广州	增城	新塘	碧桂园凤凰城	碧桂园	11.53
北京	朝阳	朝阳公园	泛海国际	泛海控股	10.33
广州	花都	花都	广州万达文化旅游城	万达	10.13
北京	大兴	黄村	华润·公元九里	华润置地	8.47
上海	奉贤	南桥	汤臣臻园	汤臣集团	8.20
深圳	罗湖	黄贝岭	深业东岭花园	深业集团、黄贝岭靖轩实业	8.17
北京	朝阳	孙河	首开·琅樾	首开	7.98

数据来源：中地会数据研究院

5月北上广深房价上行创新高

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