12月逾200亿资金砸向土地市场(2)

　　知名房企纷纷“抄底”

　　事实上，不仅在北京，12月份各大知名房企在全国其它城市以“抄底”之势，纷纷拿地：

　　12月22日，万达在南京土地拍卖会上以19亿元的底价拿下江宁东山G61商业金融用地。12月21日，招商地产宣称在武汉以34亿元购得三个地块，土地使用面积分别为142800㎡、177200㎡和199700㎡，分别折合楼面价3507.37元/㎡，3029.91元/㎡以及2984.91元/㎡。

　　据悉，12月19日，同样列为四大房企的保利地产在石家庄以总价20.22亿拿下位于石家庄长安区的【2011】048和049地块，总计约456.36亩。而根据媒体报道可知，当日石家庄总计出让6宗地，总面积折合661.40亩，出让起始总价28.67亿。最终，这6宗地以4宗底价成交、1宗流派、1宗择机出让的形势尘埃落定——这意味着，保利成为石家庄在年末这场大规模的土地出让中，最大的赢家。

　　当地媒体如是评价：保利地产以此姿态“宣告正式进军石家庄。

　　12月2日，长江实业和和记黄埔以总价19亿元拿下大连西岗区土地。

　　综上所述，仅上述4家房企在12月份就在各地的土地市场砸下近百亿拿地。而有报道指出，仅在武汉两场土地拍卖中就成交47宗土地，总金额高达128.77亿元。

　　链家地产首席分析师张月认为，虽然目前楼市销售虽进寒冬，土地成交一再低迷，但也不失为逆市投资的良机，尤其是一些优质地块，拿地竞争减弱，底价成交的价格趋于合理。此时，那些节奏把握良好的房企赢得了在土地市场抄底抢地、进而长期获利的机会。