昆明土地供应井喷 下周超200宗地块＂招拍挂＂

　　连续数月，昆明土地市场交易显得十分谨慎：土地供应量不大、开发商的拿地和竞价热情不高、招拍挂土地多以底价成交。这股“沉闷”的颓势或将在下周被打破。据昆明市国土资源局网上公布的土地交易信息显示，除了原市政府地块会在6月24日进行拍卖外，还有超200宗地块将在下周“招拍挂”，土地供应呈现井喷式。

　　原市政府地块在下周五重拍可能成为昆明一级市场的焦点。根据市国土资源局网5月17日发布的公告了解到，与之前拍卖信息相比，该地块的规划做出了调整。原来规划的5宗地块，此次调整合并为2宗，仍为整体拍卖出让；原土地性质涉及住宅和绿地，现均为商业金融用地；建筑限高由原来规划的最高150米，调整为300米；地块总面积也相比原来公告的面积有所增加；据昆明星迪嘉拍卖有限公司透露，自该地块拍卖信息公布之日起，前来索要拍卖文件的企业和自然人已经有数十家。

　　而下周土地市场爆发性供应真正出现在6月21日，这一天将有216宗土地挂牌交易。从土地用途来看，地块类型丰富，涵盖了居住、商业金融、商住混合等多种用地性质。从土地面积来看，这些土地绝大部分面积都在100亩以内，不过由于土地数量众多，若能顺利成交，当天将创下昆明土地市场交易以来一天内最大的交易额度。除此之外，还将有22宗地块在6月22日进行挂牌交易。

　　近段时间，昆明主城外的郊县楼盘纷纷展开宣传攻势、不断发力，而在土地市场供应中，县(市)区的表现也相当积极。所公布信息显示，安宁市将于6月22日下午15时公开拍卖出让一块地块编号为AN—J2010W012、面积34430.04平方米的土地，以及一块编号为AN—J2010W013、面积46619.38平方米的地块，这两块土地均位于安宁市温泉街道办事处，而且土地性质都为城镇住宅用地；次日，东川区将公开拍卖出让位于东川区铜都镇白云街的1宗居住用地国有土地使用权，面积220.55平方米，约为0.3308亩。