2024年深圳挂盘下跌的小区占比91%

        四季度深圳楼市成交量大幅提升，但真的回暖了吗。

        监测的深圳近3000有效楼盘中，对比1月与12月的业主报价，结果并不理想。挂盘均价上涨的小区仅占比9.08%，下跌的小区占比90.92%。

        从片区看，80个片区下跌，仅3个片区上涨。监测楼盘中，跌幅榜的范围在25.2%-34%。

        其中跌幅最高的是龙岗区横岗片区的振业城二三期，目前该小区的挂盘均价为4.2万元/㎡，今年挂盘均价共下跌了34.0%。其次是龙岗中心城的中粮祥云广场，最新挂盘均价为3.4万元/㎡，较1月相比共下跌了31.2%。报价跌幅超过30%的小区还有宝安区新安片区的冠利达公寓、罗湖莲塘片区的仙桐馨苑、罗湖黄贝岭片区的集浩大厦。

        跌幅榜中，目前单价最低的是龙岗中心城的鸿景春天，目前挂盘均价2.1万元/㎡，下跌28.1%。单价最高的是南山中心区的华彩天成，挂盘均价为9.4万元/㎡，下跌27.7%。