开发商促销花样加速翻新 被指忽悠大于实际优惠(2)

　　作秀忽悠型

　　网上零元起拍

　　随着电子商务的渗透发展，越来越多的开发商开始尝试网上卖房。其中以潘石屹和任志强等地产大佬的“组团”拍卖尤为引人瞩目，一项善于作秀的潘石屹再加上任志强，号召力可谓非凡。

　　但是业内人士指出：“从法律上来讲，在网上拍卖房屋主要存在两方面的风险：一是虚假拍卖人，即‘托儿’的存在，以此抬高房价；二是如果拍卖的房子是期房，履约也存在一定风险。”

　　“网拍的价格往往出现了高价，而一些已经卖出去的房子最终并没有成交，开发商一直掌握着整个过程。”张大伟表示。在他看来，房地产市场调控仍处于关键时期。“这意味着楼市的暴利时代已经过去，未来明显降价的现象将更加普遍。”张大伟表示，在这一阶段，购房者有必要对开发商各种促销行为进行分辨，避免被忽悠。