重庆房产税实施3个月显露成效：高档房降价10%(2)

　　市国土房管局有关负责人表示，按照现行房产税政策，根据2011年一季度的交易水平测算，今年主城区交易的应税住房将近万套，加上存量独栋住房，初步测算这些房产在确权登记后应缴纳房产税逾亿元。

　　有关负责人表示，房产税政策实施后，我市高档住房交易出现了量价齐跌，约束高档住房和引导个人合理住房消费的调控作用逐步显现。

　　据调查，房产税政策实施后，多数高档商品住宅项目楼盘访客量下降30%-50%。1月28日-4月30日，高档商品住房成交25.66万平方米，占商品住房成交量的7.8%，较去年高档住房成交面积占比下降3.1个百分点。

　　1月28日-4月30日，主城区应税住房成交建面均价13140元/平方米，较房产税实施前（1月1日-1月27日）同类房屋成交建面均价14678元/平方米下降10.48%。

　　据统计，今年一季度主城区建筑面积200平方米以上的高档住房新开工面积与去年四季度相比下降了4.5%。1月28日-4月，建筑面积户型在100平方米以下的住房上市量同比增加了20%。