朱中一：房地产行业进入按需开发时代

    在8月12日召开的2015博鳌房地产论坛上，业内专家朱中一说，我国房地产市场的供求关系已发生明显变化，已由过去的供不应求转向供求总体平衡。再加上政策环境的变化和国家宏观经济正处于由三期叠加向新常态的转型中，房地产行业高增长、高利润的时代已经过去。朱中一认为，今年房地产行业将进入按需求开发时代，既注重品质又注重性价比，房地产企业要抓住机遇，加快转型与创新。

    他认为，新型城镇化的推进，及一路一带、长江经济带的建设等，对房地产业的发展带来了机遇。要促进房地产业与相关产业的协调发展和与城镇化的协调发展，把居民对房地产的真实需求落到实处。

    同时，新兴产业、养老服务业、旅游业、文化产业、健康产业、商业服务业（物流配送中心和社区服务业）的发展，也为房地产业的发展提供了新的空间。朱中一认为，为适应居民消费升级的需要，需要房地产业能够提供相应的产品，满足消费者的需求。

    此外，“互联网+”的发展趋势，为推进房地产行业的转型与创新带来了新的机遇。要通过互联网的平台，实现与消费者需求的对接，根据消费者的需求进行定制式开发。