连平：应继续加大信贷政策对房地产业的支持

    交通银行首席经济学家连平在12日召开的2015博鳌房地产论坛上表示，银行业信贷政策应进一步加大对房地产行业的支持力度。

    连平认为，在这一轮经济下行过程中，房地产行业的调整是最为重要的因素。房地产投资急剧的回落，对整个经济下行压力是非常大的。在房地产投资增速没有明显回升的情况下，固定资产投资不可能有非常好的表现。所以说，要稳增长，关键是稳投资，这其中的关键除了基础设施以外，还要把眼光放在房地产行业，相关政策下一步应该继续朝着房地产政策松动的方向发展。

    他说，从金融支持方面，按揭贷款在今年以来增长是比较快的。往往到了下半年，容易出现银行贷款额度收紧，首先就是按揭贷款的收紧。没有银行按揭贷款的支持，房地产市场的成交不可能活跃。因此，从短期来看，按揭贷款总量支持不应减少，应该进一步加大。

    此外，对于开发商贷款的政策也应该有所变化，根据实际情况运行的变化来审视和调整相关政策。连平认为，监管部门应该对银行的房地产信贷政策提出一些指导意见，同时从央行的角度也要做一些适当的调整，不仅商业银行的信贷投放的额度能够得到保证，银行的信贷成本也能够有所下降。