仲量联行：2013年全球房地产投资有望增至4500亿美元

      全球知名物业顾问仲量联行对全球60个国家的资本市场研究显示，美国“财政悬崖”引发的增税忧虑和受抑制的需求释放推高了全球第4季度房地产交易额，全年房地产交易额累积达4360亿美元。

　　初步统计数字显示，2012年第4季度全球房地产交易总额达到1410亿美元，远超第3季度的1000亿美元。第4季度全球房地产投资额增长的部分原因是年末美国投资者蜂拥入市，以避开美国政府为解决“财政悬崖”危机采取的提高资本收益税措施。第4季度，美国的房地产投资额也因此环比大涨51%。墨西哥、加拿大、法国、德国和北欧国家也都在年末强势收官。

　　受中国经济增长放缓影响，2012全年亚太地区房地产交易额925亿美元，较2011年略有下降。

　　当下资本呈现出低收益率、高流动性的特点。仲量联行国际资本集团专家表示，2012年末最后一个季度房地产投资额的激增再次表明，全球房地产市场已经完成了此轮恢复期。

　　仲量联行预计，2013年将是一个全球房地产投资的增长年，投资总额将达到4500-5000亿美元。北美地区将继续保持增长势头，亚太地区有望改善，欧洲、中东和非洲地区或将实现与2012年同等的表现。