李伟：北京房价降到一万会危及经济社会

       国务院发展研究中心主任李伟近日说，如果房地产运行出现较大反复，不仅会使房价剧烈反弹，而且会危及经济的平稳健康发展。如果北京三环房价降从三万降到一万，想对社会和经济的冲击将是难以想象的，房地产调控要把握一个合理的区间是非常难的一件事情。

　　李伟认为，在房地产调控过程中，由于相关制度建设缺位，引导调控房地产需求仍偏重于行政手段，出于发展地方经济考虑，一些地方落实房地产调控政策时出现偏离，受城市规划和基础设施系统能力的约束，大城市住房供给能力出现瓶颈。

　　“应该以促进房地产可持续发展为重点，进一步完善房地产调控政策，在总结各地经验的基础上，进一步完善限购政策，使其既能充分发挥在限制投资性需求方面的积极作用，又不影响首次置业和改善性需求的及时释放。适当调整房地产交易的环节税费，鼓励梯队消费和增加二手房的供给，适度加大房地产热点城市的土地供应，缓解供求矛盾。”李伟说。