巴曙松：土地需求不足楼价反弹风险加大

      著名经济学家、国务院发展研究中心金融研究所副所长巴曙松表示，调控体系无非银根、地根，这一次加上了限购来抑制投资性、投机性需求，这几个方面应该被视为房地产调控政策日趋成熟的一个标志。

      但是这种调控要警惕两个风险点：一是到后期必然伤害供给，二是本能地减少新土地的购置和开发，也就是商品房供应量不足和土地需求不足，楼价反弹的风险是很大的。

      巴曙松就此指出，因为房地产行业特定的开发周期，市场调整后期必然都形成强烈的供应不足、新开工不足。然后，一旦市场站稳，就出现了供求关系的一个逆转。

      巴曙松认为，中国房地产未来十年、二十年发展空间是一个非常颠簸的发展空间，这种波幅比过去十多年要大很多。而且，只要调控方式不变，变的可能性不大，这个特点在未来会非常明显。