厉以宁：必须要让农民拥有房屋产权

　　今年的物价还会继续上涨吗？当前中国的通货膨胀是怎样造成的，有何良策？城乡收入差距是怎样产生的，应该怎样对症下药？怎样解决就业压力？

　　昨日，在广州政协大讲堂上，我国著名经济学家北京大学教授厉以宁对中国当前经济运行态势和热点问题作了深入浅出的剖析，并预测如果不发生意外情况，今年物价会稳中有降，预计通胀率全年保持在5%上下。

　　把民间资本动员起来，参与城市化建设

　　“机遇就在中国，有无穷无尽投资机会在那里，可以保证中国经济持久稳定的增长。城镇化正在进行，这是给未来中国提供最大投资机会的地方。”厉以宁认为，这是全世界其他国家难以比拟的发展优势。

　　但是，钱从哪里来呢？“土地财政走到尽头，没有那么多地可卖了。最好的办法，把民间资本动员起来，参与城市化建设”。要调动民间的积极性，厉以宁认为，投资的主体应该是市场引导，而不是行政单位主管，这会降低民间的积极性。

　　演讲的最后，厉以宁总结说用“中国道路”概括中国的发展方式会更好，“用中国模式不如用中国道路，中国模式可能带一种固定化，但是用中国道路，中国是怎么走过来的，包括我们自己的经验，自己的教训，这样让世界了解可能更容易”。

　　物价稳中有降，通胀率5%左右

　　通货膨胀的类型主要有三种：需求拉动型、国际输入型、成本推进型。“中国当前的通货膨胀是什么性质呢？2008年以后，三种都有，中国的通货膨胀是综合性的。”

　　厉以宁详细分析了中国目前遇到的通货膨胀问题，他说与上世纪90年代我国发生的通货膨胀不同，各种生产成本的上升成为这一次通胀发生新的推动因素。

　　“成本推进是第一次遇到，”厉以宁说，首先是用工成本上升。“新生代农民工三分之二有高中学历，不像以前的农民工很多就是小学毕业，甚至文盲。”厉以宁说，还有一个现象，新生代农民工会考虑成本收益分析，包括心理成本，比如夫妻长期分居，或者子女独自留在家中成为留守儿童，所以北京有经济学家预言，中国将进入一个保姆缺乏的时代。

　　“其次是房地产价格上升”，它是需求拉动了通货膨胀的结果，也是成本推进通货膨胀的原因，因为房地产价格上升，租金也就上升，生活费也上升了。“还有融资成本的上升”，厉以宁说，为了应付通胀，采取紧缩政策，民间借贷成本提高了3到5个百分点。

　　但是，厉以宁认为“人口红利时代结束”的说法为时过早，“对中国而言，低素质的劳动力时代已经结束，但技工时代刚刚开始”。

　　在未来，我国应该如何应对通货膨胀问题呢？厉以宁以猪肉涨价为例阐述了自己的观点。“这个时候鼓励养猪，但是它没有这么快啊。你刚一说政府鼓励养猪了，猪肉就上市了？不会的。怀孕要好几个月吧，小猪养成肉猪要好几个月吧，大半年时间过去，你猪肉一下就能起来？”要解决这一问题，他认为必须要逐步建立规范、健全的国家储备制度和商业储备系统，另外要打击人为的炒买炒卖现象。

      对于今年国内的物价形势，他认为只要不出现大的意外，国家的相关政策会逐步发挥效力，到年底前，物价应该是稳中有降，全年通胀率应该维持在5%左右。