一二线及省会城市二手住宅价格 上海等5市涨幅超20%

　　中思拓研究院数据显示：7月份二手住宅供给价格，上海71067元/平米，同比增27.34%，环比降2.05%；北京为69038元/平米，同比增8.46%，环比增0.19%；深圳为68540元/平米，同比降1.59%，环比降9.59%；广州为44966元/平米，同比增17.70%，环比增1.01%。一线城市中，上海同比涨幅最高，上涨超20%，二手住宅均价超7万元/平；而深圳环比降幅罕见的接近10%。

7月大湾区二手商品住宅供给价格

单位：元/平米

数据截至2021年7月26日                                           数据来源：中思拓研究院

　　大湾区内地9市中，仅东莞、广州和江门等3市同比涨幅超10%，其中，江门二手住宅供给价格依然不足1万元/平米。值得注意的是，价格最低的肇庆，挂牌价格仅6743元/平米，房价增幅最少，同比下降3.68%。除涨幅分化，大湾区内地9市的二手住宅供给价格分化也十分明显。深圳与肇庆的价差已超10倍。东莞、珠海价格则接近。

　　40个二线及省会城市中，厦门、杭州、南京等12市二手住宅供给价格超2万元/平米，无锡、成都、西安等3市已接近2万元/平米。从同比涨幅看，10市上涨超10%，其中东莞、西安、合肥、海口等4市涨幅超20%。东莞以30.63%的涨幅持续居首。太原、青岛、唐山、石家庄、呼和浩特、长春、哈尔滨等6市则呈现负增长。从环比涨幅看，20市上涨，20市下降，各占一半。其中，厦门和沈阳环比涨幅居前二，分别上涨6.23%和5.12%。

7月二线及省会城市二手商品住宅供给价格

单位：元/平米

数据截至2021年7月26日                                                        数据来源：中思拓研究院