沪加强审核公积金提取1套房一年只能提1次

    上海市公积金中心日前出台规定，称将加强公积金提取审核。记者了解到，社会上存在一些中介机构，以反复过户房源、劳动关系迁出等方式帮助非购房者违规提取公积金。市公积金中心此举，意在遏制这一现象，防范提取风险。

    “专业快速提取公积金”、“公积金提取专家”等广告，不时见于街头巷尾；百度搜索和各大房产论坛，也有一些中介机构和个人声称可以协助提取公积金。记者以“限购、想提取公积金”为由致电其中一家，对方爽快表示，可以帮助快速过户一套外地房屋，提到公积金后，再过户给别人。“相当于你短期买了一套房子，拿到公积金，再卖掉，没有任何风险。”

    不过中介机构“无风险”的承诺可能很快要打水漂。从市公积金中心新出台的规定来看，要打击的正是这样的“快速过户”等行为。规定中明确表示，“凡职工购买本市或外省市自住产权住房申请提取住房公积金的，该所购住房在一个自然年度内因交易可以提取一次。”通俗地说，即一套房子一年只能提取一次公积金；如有特殊情况，必须另外说明。此外，针对部分中介提供的“劳动关系转出提取公积金”的做法，新规中也明确，如职工与外省市单位建立劳动关系，应提供对方城市公积金中心提供的住房公积金账户证明后，才能办理账户转移手续；否则公积金将封存。

    新规中还表示，市公积金中心将严格审核、加强监管，如在审核中有疑义，市公积金中心将要求职工进一步提供材料；如出现违法提取行为，将严肃处理，甚至依法追究刑事责任。市公积金中心表示，这一新规的出台，正是对现有法律尚未明确制约的一些违规提取行为，进行风险防范，让合规正常购房的职工，能够享受到公积金购房的优越性。对于一些确实因限购等原因，公积金账户内资金无法使用的职工，公积金中心表示，公积金还是优先为购买第一套房服务。不过，目前除了购房和租房，上海职工还可提取公积金缴纳物业费；未来，有可能开放更多公积金使用的形式，但眼下尚作为储备政策在研究。