成交创新高 佛山暂不收紧楼市调控

　　11月18日，被称为“穗六条”的广州楼市调控新政出台；11月22日，武汉也跟进出台“汉七条”，业内人士称，这标志着二线城市楼市调控拉开“收紧”序幕。佛山是否会跟进，出台新的调控政策？佛山市住建部门表示，暂不会出台新的楼市调控措施，这让市场吃了一颗定心丸，近两周全市新房网签成交颇为火爆。

　　一线城市加码调控，佛山“淡定”

　　继深圳的“深八条”、北京的“京七条”、上海的“沪七条”之后，广州出台旨在加强楼市调控的“穗六条”，紧接着11月22日，武汉也跟进出台“汉七条”。在此背景下，佛山住建部门向媒体表示，佛山暂不会出台类似举措。

　　佛山市住建部门明确表示：佛山将继续执行既有政策，暂时不会出台楼市调控新规。佛山市住房和城乡建设管理局副局长钟美恃也表示，当前佛山楼市发展稳健，没必要“跟风”广州调控新政。

　　而11月18日，广州出台“穗六条”，除了将二套房贷首付比例从原来的6成提高到7成，还进一步提高外地人购房门槛，非本市户籍居民家庭提供缴纳个人所得税证明或社会保险证明的年限调整为“5年内在本市连续缴纳3年以上”。这让广州成为深圳、北京、上海之后，又一个加码调控的一线城市。

　　新房网签水平创下半年新高

　　在本地楼市调控尺度不变的情况下，佛山的购房者近两周积极入市，推高新房成交量。世联地产统计周报也显示，11月11日-18日，佛山新房成交达到近十周的最高值，新房单周网签成交2236套，单日319套，环比大幅上升42%。周报指出，11月中旬以来，佛山楼市以刚需主导，加上顺德的一些限价房大量成交，把整个佛山的成交量拉到新的最高值。而在上一周，根据佛山市房地产网等官方统计渠道，全市单日新房网签套数也能保持200-300套的成交水平，和11月中旬以来的水平几乎相当。