三亚：机关单位的划拨土地不得以补缴地价款的方式变为出让地

      日前，三亚市明确规定机关单位的划拨土地资产，不得有转让、抵押、作价入股、联营、合作开发等处置行为，不得以补缴地价款的方式变为出让地，违者将没收非法所得，处以罚金。

      日前，三亚市政府第八次常务会议审议通过了《三亚市国有单位土地资产处置管理办法》（以下简称“办法”），就加强全市国有单位土地资产管理，规范国有单位土地资产处置其他行为进行了规定。

      根据办法规定，机关单位在不影响正常工作的前提下，对本单位闲置的各类用房，经主管部门审核同意并经市财政部门审批后，可对外出租，如有两个以上意向承租人的应通过公开竞价的方式确定承租人。此外，机关单位划拨土地，不得以补缴地价款的方式变为出让地。

      自收自支事业单位的划拨土地资产，符合法定条件的，经市政府批准可依法处置。企业关闭、破产的划拨土地使用权及地上附着物由市政府依法处置。未经依法批准登记擅自出让、转让、租赁、抵押土地使用权的，市国土部门应当没收其违法所得，并可处违法所得２０％以上５０％以下罚款。

      三亚市政府明确表示，土地资产处置应符合城市规划要求，不得随意变更规划确定的用地性质和规划指标。机关单位的划拨土地使用权，经市财政部门审核，并经市政府批准，可以进行临时出租，累计出租年限不得超过两年。机关单位的划拨土地资产，不得有转让、抵押、作价入股、联营、合作开发、赠与、交换等处置行为。