朗诗引入中信资本合作开发其首个旧楼改造项目

    10月13日，朗诗绿色地产有限公司发布公告称，已与中信资本控股有限公司旗下公司订立协议，携手打造位于上海市长宁区的一处物业，共同开发此旧楼改造项目。

　　根据公告，该物业指于上海市长宁区青溪路770弄25号的75套住宅单位、停车场及公共设施。占地面积13433平方米，容积率1.18，建筑面积15787平方米。朗诗绿色地产于今年7月以人民币约5.4亿元收购该物业，这也是朗诗绿色地产的首个旧楼改造项目，朗诗绿色地产计划改造及翻新该物业后再分批销售。

　　公告介绍，中信资本及朗诗绿色地产将分别持有该项目61.54%及38.46%的股份。

　　朗诗绿色地产在公告中称，引入中信资本携手打造上海市长宁区物业符合公司“资产轻型化，盈利多样化的发展战略”。

　　朗诗绿色地产执行董事兼主席田明也表示：“此次与中信资本合作开发公司首个旧楼改造项目，不只是在传统拿地开发的业务模式之外对新业务模式的一次尝试，也标志着公司通过合作开发在推进轻资产策略上又迈出稳健的一步。”

　　田明还说：“公司还将积极寻找机会，与其他机构例如开发商和金融机构订立权益合伙，或参与其他开发商开发的项目，显著提高服务性收入占比。我们相信，此举有助于在市况波动下分散风险，并提高本公司投资、开发、改造、运营的纵向一体化能力，为公司发展开拓新的盈利增长点，为股东持续创造更高价值。”