融创宣布收购东莞松湖7.66万平项目

    3月2日，融创广深区域正式公布了公司位于东莞的两个地产项目。此前关于融创收购入股环鑫地产松湖项目的传言也得到证实。

    融创表示，位于大岭山板块的松湖地块是公司在东莞的第一个项目，将与当地开发商环鑫地产一起携手开发。项目坐落于东莞市松湖板块大岭山镇核心区域，地块面积34839平方米，容积率2.2，计容建筑面积76646平方米，建筑密度30%，绿化面积30%。

    据了解，2015年10月底，环鑫地产通过公开网拍的方式获得了大岭山大沙村地块。据公开资料显示，该地块占地面积约为3.5万平方米，容积率最高为2.2，成交价为1.12亿元，折合楼面地价仅1461元/平方米。今年2月初，融创地产通过资金入股形式正式进驻该项目。

    资料显示，2015年板块内商品住宅成交面积同比增幅137%，成交均价同比涨幅5%。其中，大岭山镇2015年商品住宅成交面积31万平方米，同比增幅181%，金额26亿元，同比增幅200%，成交均价8377元/平方米，同比涨幅6.8%。

    融创表示，截至去年底的数据显示，大岭山新房成交均价约12000元/平方米，成交客户八成为深圳客户，而相邻深圳板块松岗、沙井等地房价破4万，会进一步加速深圳客在松湖板块购房的趋势。