上海挂牌两居住用地 总起价33.89亿元

    上海市国土局于11月3日挂牌两宗居住用地，据计算，两宗地总出让面积为12.75万平方米，总起拍价33.89亿元。

    其中一宗是嘉定区江桥镇北社区J1-01、J1-02、J1-03、J1-04地块，编号为201512901。该地块东至嘉涛路，南达海波路，西临黄家花园路，北至陇南路。该宗地为居住用地，土地总面积为9.54万平方米，出让面积9.54万平方米，容积率1.8，保证金4.46亿元，起拍价11.57亿元。

    另外一宗挂牌地块编号为201512902，位于闵行区莘庄镇闵行新城MHP0-0303单元01-01-15A地块（原闵行新城MHP0-0303单元01-01A-06B地块）。东北至用地红线，南达莘朱路，西接沪金高速。该宗地出让面积为3.21万平方米，容积率2.0，保证金2.31亿元，起拍价22.32亿元。

    出让文件指出，以上两宗地可以独立申请，也可以联合申请。联合竞买申请的，各方的投资比例均须大于1%。

    此外，上海国土局于11月4日宣布，由于有效申请人数为1人，宝山新城友谊社区BSPO-1001、1002单元27-02地块将采用挂牌方式出让，挂牌截止日期11月17日。

    出让公告显示，该地块出让面积56793.80平方米，容积率3.3，为商办用地；地块保证金2.44亿元，起始价12.22亿元。