土地是房企扩展的生命力。今年一季度，各地土地市场成交火热，不乏地王项目入市，而3月土地市场有所降温，总价13.51亿元的土地成交已经入围月度成交总价前十，较2月份的16.02亿明显下降，同时，3月成交额位居榜首的南京建邺区地块为38.6亿元，也不及2月份的64亿元。

　　3月土地成交总价最高的前十地块中，杭州最多占居了3块，上海占有2地，而三线城市合肥也有两地晋级。

　　就土地成交单价而言，虽然3月有5块上海地块位列全国成交土地单价排行榜，但榜首项目25134元/平的价格相比上个月北京东城区地王32375元/平的水平有较大差距。

3月土地成交总价排行榜

3月成交土地单价排行榜

　　今年一季度整体数据看，房企在拿地积极性比去年同期更为积极，尤其是万科、保利等实力型房企，其中保利地产一季度拿地412万平方米位居榜首，万科和绿地拿地则都超过了350万平方米。恒大基于土地储备较为充足的前提，明显放缓投资力度，而绿城、远洋等企业今年拿地仍较为保守。

　　从土地储备角度来看，恒大1.26亿平方米的库存排名第一，而万科、中海等企业经过持续拿地后库存仍仅够开发4年左右。

典型房企1-3月土地储备情况