广州土地市场低迷 11月取消32宗拍卖

       近期广州土地市场进入寒冬，仅11月一月内广州就有32宗土地取消拍卖，本月以来仅成交7幅用地，均为底价成交。广州市国土资源和房屋管理局房地产交易登记中心18日表示，土地规划、出让的时间和价格等都是由市政府和相关部门共同决定的，今后将增加拟出让土地的推介活动，及时听取市场反馈。

       广州市房地产交易登记中心主任伦小伟表示，土地规划、出让的时间和价格等都是由市政府和相关部门共同决定的，涉及规划、利用、开发、交易等多个环节，今后将增加拟出让土地推介活动，使开发商对拟出让土地有深一步的了解，并将及时听取市场反馈。

       11月以来，广州市三次发公告推迟或中止原定的土地拍卖，据统计，不到一个月广州已取消了32宗土地拍卖。本月以来仅有7幅用地成交，均为底价成交。

       业内专家表示，如此低迷的土地市场说明开发商对未来市场的信心不足，照目前的情况看来，广州不太可能完成本年度的卖地计划，今年政府的土地收入将大幅减少。

       广州市房地产交易登记中心伦小伟介绍说，为满足机构和市民急需办理抵押借贷等需要，从10月1日广州房地产交易登记中心正式实行7项业务的提速，新系统将房产抵押登记的办理周期从原来的8天缩短到5个工作日，未来将实现办理的隔天完成。

       广州市房地产交易登记中心伦小伟表示，广州市房地产交易登记中心正在开发网上申办系统，预计12月份可试运行。该系统通过网上预审软件进行申报材料的预审，大大节省了市民和机构的现场办理时间，免除因手续不全反复办理的烦恼，实现效率、安全、服务的统一。