国土资源部昨日发布数据显示，一季度全国发现违法用地行为6833件，同比下降27.7%；涉及土地面积3.8万亩，同比下降18%；其中耕地0.9万亩，同比下降41.6%，为2008年以来的最低水平。其中，东、中部地区发现违法用地面积分别下降39.9%、39.1%，西部地区上升22.4%。

  同期，国土部立案查处违法用地案件2782件，涉及土地面积3万亩，其中耕地0.7万亩，同比分别下降27.9%、22.7%、43.5%。全国立案查处矿产资源领域违法案件562件，同比下降27.2%；收缴罚没款4477.4万元。因违反国土资源管理法律法规，全国有52名责任人受到党纪、政纪处分。

  国土部表示，一季度全国土地、矿产资源领域违法总体下降，执法监管形势持续向好。但其中个人违法用地宗数多、企业违法用地面积大，行政主体、村组集体违法用地所占比重上升。此外，面积超千亩的大宗违法用地所占比重大，工矿、交通违法用地相对突出。全国发现有5件大宗违法用地，合计面积达1万亩，占违法总面积的27%；发现工业、采矿、公路铁路违法用地面积分别占违法总面积的21.5%、17.4%、16.9%。

  国土部强调，未报即用违法用地突出。一季度发现未报即用、边报边用违法用地面积占违法总面积的94.6%，其中未报即用占65%、边报边用占29.6%。而在违法勘查开采矿产资源方面，以个人无证开采建筑用砂石粘土为主。国土部表示，下一步将严格执法，坚决遏制违法违规反弹。

月首周市场阶段性的进入了“休眠期”，逐渐回归正常理性。在这个背后主要由两个原因导致：3月新房市场为赶政策“末班车”而放量过度，政策落地之后市场预期明确，成交量开始回归理性；部分开发企业的推盘策略进入短暂的调整期，备战今年5月份市场。

　　从二手房市场来看，3月市场“火爆”后，市场开始转冷，据上海房地产交易中心“网上房地产”显示，截至4月7日上午9点，全市二手住宅可售套数仅为12.7万套，较3月初减少1.3万套，为2011年楼市调控以来的最低位。

　　由此看来，上海版的“新国五条”细则落地以后第一周，无论是一手新房市场还是二手房市场已经出现明显的变化，成交量方面均出现了一定的回落。

　　那么，上海版的“新国五条”细则落地对于未来市场今年楼市趋势影响如何？

　　 专家认为，从短期内来看，截止4月7日，上海市商品住宅库存为899.84万平方米，总量较之前的1000万平方米左右有所下降，从市场存销比来看，如果按照今年1-3月平均交易量103万平方米来计算，当前市场存销比降为9个月左右，同策咨询研究中心研究结果表明，当上海商品住宅市场存销比低于10个月时，房价则面临持续上涨的压力。

　　因此，上海版的“新国五条”细则落地，难以改变市场供求关系偏紧的核心问题。当前来讲，政策的落地，对于遏制短期内投资投机性需求来讲会起到一定的作用。但是，其中涉及的行政性措施的强化短期内主要是将现有需求后置，并不是根治的方法。

　　对于上海市商品住宅走势来讲，当政策执行的4-6个月时效性周期过去之后，政策执行的效力会趋弱，在这样的市场背景下，市场的无形之手的力量最终也会战胜宏观调控的政策力量，最终显示出成交量反弹、需求释放与房价上涨的结果。

　　因此，要根本上解决房价过快上涨的问题，其实就是要解决供需关系的市场核心问题，也就是说，政府和市场还是要想法设法更多的增加土地与市场供应，从根本上缓解房价上涨的预期。