深一手住宅均价持续走高 南山、龙岗成交却走低

    上周（09.12-09.18），深圳楼市一手住宅本周成交均价持续走高，环比上涨至64056.28元/平米，一手住宅均价企稳“6”字头。二手住宅成交套数548套，环比上涨15.59%。

    南山、龙岗区成交套数大幅走低，在“6” 字头高价下，购买动能否持续尚须观望。

    深圳市规土委数据显示，9月的第一周(8.29~9.04)，深圳新房成交量为708套，高于8月前4周周均成交套数523套。成交均价为70025元/平米，环比上升54.5%，主要缘于南山区高端项目备案成交占比明显增加。

    而到了第二周(9.05-9.11)，深圳新房成交584套，环比下降17.5%，成交套数小幅高于8月周均成交套数523套，处于5月份以来的中等水平。同时，新房成交均价为60225元/平米，环比下降14.0%。二手住宅共成交1674套，环比上升16.7%，成交均价仍为57350元/平米，环比下降0.58%，与前期基本持平。