新年第一周,深圳一手住宅成交环比虽有所下降,但与去年同期相比,却大幅增加了46.63%,成交价格再次突破两万元大关。
来自市规划国土委的统计数据显示,上周一手住宅成交套数为849套,环比下降了4.93%,成交均价为20702.53/平方米,环比上涨6.09%。
据监测,罗湖、福田、宝安一手房价格都基本保持稳定,变化幅度小于3%;南山一手房价格则上涨1成;而龙岗一手房价格涨幅也超过了20%。
据世联地产统计,截至2013年1月6日,深圳全市一手房可售面积为312.91万平方米,可售套数为33845套;若按近8周深圳全市新房周平均1057套的销售速度,目前的新房可售量消化时间为32周。
在二手房方面,受元旦假期的影响,只记录1月4日-6日的二手住宅数据,除盐田外,各区的成交套数都在100套以上,成交均价为23628.56元/平方米。
分析表示,新年开局,深圳楼市并不冷,基本延续了12月份的市场行情,宏观环境日趋缓和,整体市场呈温和上升的走势,多方对后市预期乐观,价格上涨的预期不断升温,未来全市一二手住宅的成交量价仍将在2012年12月的基础上继续稳中有升。
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新年首周深圳楼市量跌价升房价上涨破两万
2013-01-09 | 深圳特区报
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