广州二月楼市量跌价涨外围网签量明显下降

　　外围区域网签量明显下降

　　由于撤市设区而备受关注的增城、从化，在2月的网签表现各异。2月份，增城网签1699套，比1月份增加约279套，占全市总量升至37.9%。在区划调整消息公布后，增城有4日单天的网签量过百，最高一天网签184套。而从化2月份的网签套数为441套，则较1月减少338套。

　　除了增城，其余10个片区网签量均有下跌，特别是从化、南沙、番禺、花都和萝岗片区等外围区域，由于受春节假期影响，2月的网签量都有较明显的下降。统计数据显示，虽然2月全市网签量下降，但在网签均价仍有涨幅，比1月上涨4.7%，涨至13114元/平方米，不过仍比去年同期下跌4.8%.

　　中心六区上周网签量大增

　　增城2月的网签量虽领跑全市，但区域均价却有明显下降，1月均价为8588元/平方米，2月则跌至7675元/平方米，环比跌幅约一成，全部项目仍未破“万元大关”。在增城片区网签套数前十名中，一半的项目网签均价低于7500元/平方米。

　　在中心六区，荔湾和越秀环比上涨超过一成，均价分别涨至22424元/平方米、36368元/平方米。

　　另外，据统计，上周广州全市一手住宅网签2389套，环比大增54%。春节后，全市网签量逐步攀升，时隔8周后再次升到2000套以上。上周网签量大幅上升主要来自中心六区(萝岗和黄埔合并为新黄埔纳入统计)，合计网签达907套，占全市网签套数近四成。