贵阳楼市成交下滑土地市场热度不减

      今年1月至2月，贵阳楼市商品住宅成交套数约1万套，较去年同期下降约26％。土地市场方面，主城区成交额突破30亿元，较去年同期增长约82％。

      据贵阳市商品房网上备案平台筑房网统计显示，2013年贵阳楼市全年成交商品住宅88000余套，成交量较2012年同比下降约6％；均价每平方米约4800元，全年销售价格总水平同比上涨约5．0％。进入2014年以来，贵阳楼市每周成交量环比连续6周下滑，商品住宅成交均价在4500元至5100元之间浮动。

      土地市场方面，万科、保利等外来企业与本土的中天城投今年均已有所斩获，其中保利以2．6亿元竞得贵阳电厂棚户区改造项目用地。1月至2月，贵阳主城区土地成交面积约118．6万平方米，成交额约31．7亿元，成交额较去年同期增长82％左右。

      贵州财经大学教授、贵州房地产研究院副院长夏刚认为，今年受个别强势楼盘销售进入尾声的影响，贵阳楼市总成交量预计比2013年有所下降，但同时市场供给也会回归更合理水平，整体会呈现更加均衡的发展态势。