深圳首月新房成交持续火热或破6000套

　　2013深圳开年楼市持续火热，成交量逐周暴增。就在上周，深圳新房成交量创出近三年来的周成交新高，一举突破2000套。业内人士预计，今年首月新房成交量或突破6000套。

　　来自市规划国土委的统计数据显示，1月21日至27日，全市一手住宅成交套数为2038套，环比大幅上升了37.89%，成交面积为18.09万平方米。

　　据统计，从1月4日至27日，深圳新房成交量达5460套，已经远超过去年12月份4637套的月成交新高，按照本月日均成交227套的速度推算，本月新房成交量或会突破6000套。一位地产分析人士回忆：“月成交突破6000套的行情上一次是出现在2007年和2009年的高峰时期。”

　　记者注意到，新年伊始，深圳新盘不断涌现，截至1月27日，深圳已有7个项目获得预售许可证，分布于龙岗、光明、福田、盐田等片区，这些楼盘的成交都十分活跃，呈现出供需两旺的态势。

　分析表示，经过两年多的限购，目前房价大势已基本明朗，购房者先前期盼的价格暴跌并未出现，同时前期蓄积的首套房置业刚需与改善型需求得以释放，加上大多数购房者认为未来楼市仍看涨，因此现在市场出现反季节式上扬。

　　值得留意的是，新年楼市成交量的节节攀升并未太多影响到价格。据统计，上周全市新房成交均价为20119.85元/平方米，环比仅上涨了1.11%。分析人士判断，春节前购房需求将集中释放，新房成交量保持高位运行在情理之中，长远看，房价或稳中有升。