商品房待售面积持续减少 今年已减少3050万平米

    数据显示，全国商品房待售面积已经连续6个月减少。

    今年8月末，商品房待售面积比7月末减少512万平米，其中住宅待售面积表现突出，减少639万平米。这两个数据的差距，主要是因为商业营业用房待售面积有所增加。不过整体来看，商品房待售面积已经连续6个月减少。国家统计局新闻发言人盛来运认为，房地产去库存成效非常明显。

    盛来运认为：从累计角度来讲，今年以来连续6个月商品房库存在下降，待售面积减少了3050万平米左右。

    在推进去库存的同时，房地产尤其是住宅价格上涨还在持续。盛来运分析：首先确实房价还是在上涨，但从近两个月的观察来看，涨幅是在回落。尤其是在一些限购政策出来后，一线城市和一些二线城市房价上涨的势头初步得到遏制。第二个特点，房地产的分化确实比较明显。以前是普增普涨，无论一二三线城市都在涨。但是今年以来，尤其最近两个月，三四线城市房价相对比较稳定，库存相对比较大。这两个特点可能今后一段时间还会持续。