节后珠海房价温和上涨 境外人士购房增多

    相关地产研究数据显示，春节后不到两周珠海楼市成交超过1500套，其中七成以上买家为外地购房者。中介公司透露，近日珠海还出现不少来自印尼等地的境外投资者。

    “公寓市场和大户型走量较年前比较乐观，”合富辉煌珠海市场研究部相关负责人分析，随着珠海城市重心的西移，西部地区逐渐成为刚需客户的首选，而在市区有限的住宅存量中，投资者对大户型的关注度明显增高。如前山、横琴等区域的一些200平方米以上的超大户型，吸引了不少外地投资客。珠海莱斯地产负责人分析，相比深圳广州等一线城市，珠海的楼盘未出现暴涨现象，而是缓步上涨，加上气候宜居、靠近澳门和港珠澳大桥的即将建成等多种优势，外地购房者络绎不绝。

    由于近期澳门楼市不太景气，不少原本打算在澳门投资的购房者也把眼光投向了珠海，莱斯地产负责人透露，上周珠海迎来了不少来自澳门、印尼等地的看房团，“这些投资者在深圳、北京等地都有投资，靠近澳门的珠海是他们眼中的价值洼地。”这位负责人表示，境外人士在珠海投资的往年也有，但没有像今年这么集中，并且出现在“淡季”的2月。据了解，境外人士在珠海购房手续较为麻烦，但大部分投资者都是用有中国国籍身份的家人为名购买。

    从各楼盘春节前后的价格来看，有楼盘最高涨幅超过20%。