杭州新房成交年内已破10万套 有望刷新记录

    据杭州透明售房研究院统计，今年杭州市区新房成交截至１１月４日已突破１０万套大关，而历史上杭州楼市仅在２００９年新房成交量超过１０万套。业内分析，随着多项利好政策助推楼市持续走强，本月末杭州楼市成交预计有望超过２００９年全年１１万套的历史最高记录。

　　在刚过去的１０月，杭州市区新建商品房共签约１１９３１套，环比９月增加９．９８％，签约总面积１２５．１３万平方米，总金额１９４．６２亿元。价格方面，１０月杭州市区新房签约均价１５５５３元／平方米，环比下降１．０％，其中主城区均价为２１３３１元／平方米，环比下降３．３％。

　　今年杭州楼市仅用９个半月时间达到去年全年销售量，全年更有望超越历史最高的２００９年成交量，显示出杭州楼市自“松绑限购”以来有效回暖，并在频出的利好政策推动下强劲复苏。房地产研究员分析认为，在“年末效应”叠加下，今年最后两个月杭州楼市成交有望维持月度万套水平。研究员同时指出，虽然杭州楼市整体呈现“量升”格局，但受市场供需差异影响，杭州楼市整体库存量依然将在高位徘徊且分化严重。