萝岗将建养老服务基地 医院规模提至800床

    15日下午召开的市规委会上，《广州东部高端养老服务基地（萝岗区AG0417规划管理单元）控制性详细规划修改》获得通过，项目位于广州市萝岗区开创大道颐年园三期用地，总面积9.99公顷，将开发建设老年病康复医院，并配置高端养老服务设施，医院建设规模由原来的400床增至800床。

    资料显示，本次修改地块位于广州市萝岗区开创大道以北，东邻暹岗新村，西至暹岗旧村，北至颐年园一、二期用地。地块距离最近广州绕城高速出入口约6公里，项目距离广州奥林匹克中心约6km，距萝岗区人民政府约2km，距广州科学城中心区约0.5km。

    根据《广州市控制性详细规划全覆盖（萝岗区）》，颐年园三期用地由医疗卫生用地、交通设施用地和居民用地构成。用地调整当中显示，将部分医疗卫生用地（C5）和二类居住用地（R2）调整为社会福利用地（A6），共33411㎡；交通设施用地面积保持6609㎡不变。

    此外，规划分为西部老人护理区、中部市老年康复医院以及东部养老社区，配有1000套老年公寓。根据修改内容，市老年康复医院容积率由1.4提高至2.5，可建建设面积82360㎡，满足800床建筑规模要求。调整后社会福利用地建设总规模约100051㎡，社会福利用地及医疗卫生用地的绿地率由35%提高至40%，建筑限高60米。

    有委员提出，按照规划单元的边界线，控规修改应该涉及到控规范围内的路网，包括规划技术指标的调整，路网如何通、跟周边的关系如何？并没有详细写明，建议后期完善，按照现行方案进行优化。另有专家建议，控制好容积率和绿地率，高度可以交由设计单位灵活控制。

    市规委会主任、市长陈建华市长表示，“需合理统筹交通问题，公交站及停车点与地铁口接驳，避免造成交通堵塞。“另建议底层尽量架空，让老年人可享受更多公共活动空间。

    据了解，本次修改并无增加居住人口，因此不影响规划管理单元内原有的公建配套；另一方面，增大医院的建设规模，完善养老服务设施功能，提升了改片区的公建配套服务水平。