南京“双松”后首场土拍收51亿元

      近期楼市成交复苏显然给低迷的地市注入了“兴奋剂”。昨天，南京举行限购与限贷双双松绑后首场土地拍卖会，拍卖的河西南和城东两幅地块，一举引发19家房企报名参与竞拍。座无虚席的拍卖现场，与前时人气稀落的景象形成鲜明对比。

      首先拍卖的河西南G52地块，出让面积约8.16万平方米，二类居住用地，挂牌出让起始价25.8亿元。该地块令万科、华润、招商、五矿等10家大牌房企垂涎。记者注意到，由于市场刚刚复暖，开发商的心态谨慎乐观，拍卖过程中出价频率并不高，经过26轮竞拍，被上海建工以31亿总价拿下，楼面价13821元/平方米。

      接下来拍卖的城东钟灵街G53地块，出让面积约8.63万平方米，也是二类居住用地，容积率1.0至1.5之间、限高35米，是典型的低密度住宅用地，区位及地块自身条件的优厚，使得开发商的争夺也格外激烈。地块挂牌出让起始价15亿元、起始楼面价11591元/平方米，最高限价21.7亿元、最高楼面价16769元/平方米。经过47轮竞争，五矿以20亿元总价夺下G53地块，楼面价15455元/平方米，未超限价。

      两幅地块顺利拍出，南京一天进账51亿元的卖地收入。