深圳最大安居房阅景花园326户弃选

      经历长达一周的选房工作，深圳迄今最大安居型商品房项目———阅景花园选房告一段落。截至昨日，2562户入围家庭成功选到房子，剩下326户放弃选择。也就意味着，该项目还有326套房子剩余。售房中心表示，接下将逐户通知候补入围家庭选房，本周五、周六两天为候补家庭选房时间。

      选房情形网上公示

      阅景花园是深圳迄今为止最大的安居型商品房项目，从8月22日开始公开接受申请认购。该项目位于龙岗南湾东西干道与布澜路交会处，临近石芽岭公园，距地铁三号线大芬站及丹竹头站约1公里，区位条件较好。房源共2888套，其中约65平米的两房住宅2617套，约85平米的三房住宅271套。项目销售均价为7900元/平米，还不到该地段新建商品房单价的一半。11月6日，阅景花园安居型商品房选房工作正式开始。

     到昨日下午，入围家庭全部选房结束。小区2888套房子被选走2562套。在整个过程中，共有326户家庭放弃选择。据了解，弃选的主要原因包括首付款未凑足，对项目位置户型不满意等因素。相对此前的经济适用房来说，安居房的弃选率较低。

     根据《深圳市安居型商品房建设和管理暂行办法》(深圳市人民政府令第228号)及《关于阅景花园安居型商品房申购的通告》相关要求，市售房中心已将每日选房申请人姓名、身份证号、备案回执号、选房排位、选定房号进行公示。详细可登录该中心官网查询。该中心表示，欢迎广大市民监督及实名举报，中心将为举报人严格保密。投诉与举报电话：23902460。

     预售合同征求意见

     昨日，市售房中心相关人员介绍，接下来，选定房者将进入签合同阶段。

     此前，深圳首个安居房———永福苑项目购房合同被指“霸王条款”，曾广受批评。此次，在深圳市住房和建设局指导下，深圳市住宅售房管理服务中心和深圳中海地产有限公司组织相关人员及专业律师起草了《阅景花园安居型商品房买卖合同(预售)》。该合同文本以深圳市规划和国土资源委员会2010年制定发布的《深圳市房地产买卖合同(预售)》示范文本为基础，增加了安居型商品房的一些特殊规定，如产权限制、公积金贷款、房屋回购、计价方式等。已经在网上公开征求社会各界意见。

     南都记者注意到，永福苑购房合同中被指“霸王”的条款并未在此番合同中出现。《阅景花园安居型商品房买卖合同(预售)》对双方逾期责任、房子面积差异处理、车位权利、装修标准、物管服务等方面都进行了较详细的约定。

     昨日，售房中心相关人员还介绍，剩下的三百多套房子将由候补入围家庭选房。候补两房三房，并提交资料和保证金的家庭共有714户。售房中心表示，将逐户电话通知选房。本周五、周六两天为候补家庭选房时间。