江门普通住宅标准变更成交价降至7204元/平米

      记者从江门住建局获悉，今年上半年江门市区普通住宅标准公布，成交价格自2005年以来首次下调，每平方米成交价上限为7204元，符合标准的普通住宅将享受契税优惠。

      据悉，市区从今年2月1日至7月31日，享受优惠政策的普通住房标准应同时满足以下3个条件：住宅小区建筑容积率在1.0以上；单套住房建筑面积144平方米以下；实际成交价格低于2011年下半年住房平均交易价格的1.44倍以下，即建筑面积每平方米不超过7204元。

      据介绍，延续以往普通住宅优惠政策，江门家庭首套普通住房可以享受契税按1.5%征收的优惠；家庭首套90平方米以下普通住房，契税按1%征收。

      记者了解到，普通住宅标准自2007年起每半年调整一次，此次的住房实际成交价出现自2005年以来首次下调，此前的2011年7月至2012年1月，成交价标准为7574元，而本次降至7204元，显示去年房价调控措施收到成效。