万达IPO冲刺 商业地产与影院业务将分别上市

       国内商业地产巨头万达上市走上日程，根据证监会在其网站公布的首次公开发行股票申报企业基本信息情况表显示，万达商业地产公司和万达电影院线已经向证监会提交上市申请。

       据悉，万达商业地产公司拟在上交所上市，目前申请仍在接受初审，保荐机构为中国银河证券；万达电影院线拟在深交所上市，保荐机构为中银国际，目前正在落实反馈意见中。

       资料显示，万达拥有商业地产、高级酒店、旅游投资、文化产业、连锁百货五大产业，这其中，商业地产目前仍然是其第一主业，目前已在全国开业49座万达广场，持有物业面积903万平方米，计划到2015年开业120座万达广场，持有物业面积2400万平方米，成为全球排名第一的不动产企业。

       根据万达去年公布的数据显示，2011年其商业地产公司收入953亿元，其中项目系统收入902亿元，完成计划的112%，同比增长36.5%；现金回款814亿元，完成计划的109%，同比增长32%；竣工入伙指标完成500亿元，完成年计划的111%，同比增长33%。

       据悉，万达商业地产上市的筹备已经多年，证监会虽然于2010年就受理了其上市申请，但在目前房地产宏观调控政策紧缩的情况下，房地产企业上市大门基本被关闭。

       在院线方面，2011年年初，北京环保局公布了万达电影院线的上市环保核查公示，宣告万达院线的IPO计划进入冲刺阶段。去年两会期间，董事长王健林也向媒体证实了这一消息，并称万达院线去年的净利率是17%，已经超过了主业。随后，万达电影院线又与在美国纳斯达克上市的IMAX公司签订协议，成为IMAX公司目前在中国唯一的紧战略合作伙伴，为上市加码。

       企业资料：

       大连万达集团创立于1988年，形成商业地产、高级酒店、旅游投资、文化产业、连锁百货五大产业，企业资产1950亿元，年收入1051亿元，年纳税163亿元。已在全国开业49座万达广场、26家五星级酒店、730块电影银幕、40家百货店、45家量贩KTV。2015年目标：资产3000亿元，年收入2000亿元，年纳税300亿元，成为世界一流企业。