传闻两限房涨价 京住建委辟谣称并未研究涨价

　　昨日，有媒体称明年两限房将“适度涨价”，但市住建委官方微博“安居北京”当日就作出澄清，称相关部门并未研究涨价事宜。

　　昨天上午，有外电援引某证券报称，市住建委相关负责人表示，“北京市将根据实际情况，对限价房定价机制进行调整，减少以限价房来投资牟利的空间。不过，上调的幅度不会太多”。其中的“限价房”，就是两限房的另外一种叫法。但对此，“安居北京”昨日傍晚辟谣称，此类说法纯属误读误传，相关部门并未研究涨价事宜。

　　保障房加紧建设

　　昨天，位于昌平的保障性住房工地正在紧张施工。今年，北京市新开工建设、收购各类保障房23万套，超额完成全年20万套任务。

　　市住建委相关负责人表示，根据《北京市限价商品住房管理办法》（京政发[2008]8号）第11条规定“限价商品住房销售价格以项目综合开发成本和合理利润为基础，参照同地段、同品质普通商品房价格，由市发展改革、国土资源、建设、财政、规划、监察等部门研究确定”。这也就是说，两限房是否要涨价，首先要参考同地段的普通商品房价格，再经过多个部门共同协商才能确定。而相关部门并未研究这方面的事宜。

　　据了解，市政府近期批准的《北京市“十二五”时期住房保障规划》中显示，“十二五”期间，本市将建设、收购各类保障性住房100万套。其中包括首都功能核心区人口疏解、棚户区改造等定向安置住房50万套。另外50万套为公开配租配售，包括公共租赁住房30万套，经适房、限价房等出售型保障性住房20万套。