旅游地产“金九”成色足(2)

　　客户多来自广州深圳

　　上周末，记者搭乘满载看房者的看楼大巴抵达巽寮湾。凭借滨海、度假两大概念，这块位于惠州境内、号称“深圳后花园”的热土再次让深圳购房者趋之若鹜。

　　来自福田的陈女士称，深圳的海景房自己根本就消费不起，只能到周边去看看。多次度假旅游到三亚的万先生说，如果海景资源与三亚相仿，再加上价格优势，自己会考虑买入。而在一个洋房的销售现场，甚至出现了两个客户争抢一个单位的现象。

　　记者获悉，在之前开盘认购的碧桂园十里银滩现场，宽阔的露天停车场车位已所剩无几，多数私家车都是“粤B”（深圳牌），销售中心里，大厅和样板间里看房者络绎不绝。

　　尽管很多旅游地产项目都不在深圳，但深圳无疑是这些项目争夺的重点市场。万科双月湾在深圳大中华喜来登酒店设有项目展示，合正东部湾则在益田假日广场设有展示。

　　“这些滨海度假地产的主力客户也瞄准了那些广深居民。”据惠州世联地产董事总经理苏剑透露，“购买这一类滨海度假产品的客户70%都是一次性付款，说明大多具备一定经济实力，而从统计上来看其购房者年收入普遍在60万以上”。此外，这一类客户购买度假产品后每年大概会住1～2周，自己住、父母住或者请朋友过来住，而剩下的时间大多在出租。