北京统一监管全市25万栋楼房产权及交易情况

　　打开电脑系统，便可查到北京所有楼房的产权、房主、交易价格等“户口”信息。昨天，“2011年北京规划设计勘察测绘行业工作会暨第二届城市规划设计论坛”召开，北京市测绘设计研究院负责人介绍，北京市住建委已开始运用这一系统，制定或调整政策。同时，实现对全市25万栋建筑的统一监管。

　  城建新举措

　　25万栋住宅建“户口本”保障房开复工纳入监控

　　此次论坛分多个分论坛，在“数字城市”为主题的分论坛上，专家详细介绍了“北京市建筑全生命周期信息系统”。

　　打开系统，搜索到北京某处的一栋楼，便可看到该栋楼某套房的结构、产权、房主、经过几次交易等情况。这个系统是北京市测绘设计研究院为住建委管理全市房屋量身定做的信息系统，今年5月份已通过验收。

　　北京市测绘设计研究院院长温宗勇介绍，这个系统囊括了全市所有住房，一共25万栋。系统中也包括所有保障房项目，保障房的开复工都在系统监控中。

　　房屋信息如何采集？怎么保证信息及时更新？温宗勇解释说，25万栋建筑的信息采集历时较长，除录入历史数据之外，市测绘设计研究院还对房屋进行修补测绘，通过房管局等部门进行信息的外围采集。该系统与北京市房地产交易管理网联网，一旦房屋进行交易，信息将自动更新到系统中。

　　意义

　　温宗勇称，设计这个系统的初衷，是为了方便规范管理全市住宅建筑，有了房屋建筑时间、产权归属、房屋结构、房主、交易等“户口本”信息，对房地产市场监管有着重要意义。

　　在限购政策的大背景下，实现对25万栋建筑的统一管理，还可以在系统中直接读取房屋交易价格，成为政策制定和调整的依据。