限购名单会否难产 业界称关键看地方执行力度

　　住建部公布的新增限购城市名单的5条建议标准，其实用性与可操作性如何？业界对此反应不一。

　　有专家认为，“标准”形同虚设，限购城市名单短期内可能难产，关键要看地方政府的执行力度。合富辉煌首席分析师黎文江表示，目前市场对“限购令”过于敏感，事实上“限购”的杀伤力远不如“限贷”。

　　中原地产项目部副总经理黄韬则认为，“标准”形同虚设，可执行度不高。“就目前情况来看，只有全面限购才能真正起到作用，部分限购只会导致购房资金从一级城市流向另一级城市，不会起到真正的效果。”

　　不过，黄韬认为，尽管短期之内限购城市有难产的可能，但不能忽视这一系列的限购措施会对今年楼市“金九银十”产生一定影响，主要表现为成交量进一步萎缩，但房价明显下滑的可能性不大。

　　有业内人士称，如果二三线城市的限购名单8月底前出炉，将会直接影响到楼市的“金九银十”，甚至二三线城市也将如一线城市一样开始出现量价齐跌的现象。