首个“限价商品房”二期房源将入市

　　昨天，北京乃至全国首个“限价普通商品房”项目中铁长阳国际城在其官方网站上公布：继一期1594套房源售罄后，二期800套房源将在近期开盘销售。根据市住建委初审以及4月14日的摇号顺序，具备优先选房资格的2601号到7260号购房人须在6月8日到13日持已办理的“家园卡”提交相关资料，签署《购房承诺书》及《家庭成员情况申报表》，同时换领“02地块专属卡”，并于开盘当日根据项目相关通知及要求参与选房认购。至此，此前部分媒体质疑二期800套房源有可能被“雪藏”或者被“截留”的传言不攻自破。

　　作为北京乃至全国首个“限房价、竞地价”的中小套型普通限价商品房项目，销售限价为1.25万平方米的中铁长阳国际城，售价明显低于长阳区域1.6万到1.7万元/平方米上下的商品住宅销售均价。也正是如此，该项目中铁房地产拿地后便备受关注，什么人能买房，买房要经过什么样的手续，需不需要审核资格等都是备受关注的问题。

　　今年4月15日，该项目一期1594套房源正式开盘销售，符合北京“限购政策”的首次置业者可优先购买。4月15日开盘当天，购房人按摇号序号分批到现场选房签约，4月17日晚上10点，一期房源全部售罄。

　　然而，就在该项目一期房源三天售罄的消息传出不久，部分媒体就二期800套房源为什么不能和一期1594套房源同期销售提出质疑，甚至指出这800套二期房源有可能被“雪藏或者被主管部门截留”。对此，当时主管部门和中铁房地产公司有关人士都表示，仅仅是分期开发建设，不存在“雪藏”或者“截留”。