东莞市成交2宗商住用地 热点地块遭遇流拍

　　上周全市新增供应地块四宗，交易商住用地三宗，成功成交了两宗，另外一宗热点地块长安宵边地块流拍。

　　合富辉煌东莞市场研究部数据显示，上周(5月23日~5月29日)全市供应4宗地块，总面积约18.89万平方米，其中普通仓库用途供应1宗，面积达13万平方米，商务金融供应2宗，总面积约4.5万平方米，地下商业空间、停车场用地供应1宗，面积约1.37万平方米。

　　此外，上周东莞市全市成交了2宗商住用地，总面积约6.2万平方米，其中一宗地块位于谢岗镇曹乐村，面积约2.1万平方米，容积率为1.6，被宁志强个人以2900万元竞得，折合楼面地价约850元/平方米；另一宗地块位于东坑镇凤大村，面积约4.1万平方米，容积率为2.42，被东莞市金达房地产开发有限公司以1.1亿元竞得，折合楼面地价约1116元/平方米，该地块位于镇中心，交通方便，生活便利。

　　另外，上周热点地块长安宵边地块流拍，东莞中原地产研究中心认为，该地块所在的东门路宵边社区，位居交通核心位置，周边也有多个成熟小区，未来前景十分看好，此次流拍，主要是由于设置门槛过高，不少业内人士对现状商业的饱和状态持谨慎态度。此外，从另一方面来看，万达地产进入长安的原定计划搁浅，或许是更加看好之前传闻的东城世博三旧改造地块。