成都规范房地产宣传营销 广告禁乱用“别墅”

　　街头铺天盖地的房地产广告让人目不暇接，像“别墅”、“豪宅”、“城市地标”等炫富字眼更是像在彰显身份。

　　不过成都市建委房地产开发管理处昨日表示，成都出台《关于规范房地产开发项目宣传的通知》(以下简称《通知》)，今后房地产广告中将禁止再出现这些看似华丽的夸大用词。

　　文件出台

　　禁止房企广告夸大其辞

　　在这份《通知》中，强调房地产项目宣传和营销必须实事求是，不得以“别墅”、“豪宅”、“城市地标”等用语夸大其辞。不得使用最佳、顶级、最高级、极致等绝对化用语和炫富字眼。

　　成都市建委房地产开发管理处的相关人士称，明明是一般性住房，却夸大其辞称为“别墅”，一些在建项目不是豪宅却要宣传成“豪宅”，这是对消费者的误导。

　　目前，《通知》正陆续下发给成都各区(市)县建设局以及各房地产开发企业。

　　市建委

　　违规行为必须马上纠正

　　市建委房地产开发处相关人士表示，《通知》已于5月23日正式下发，市建委将开展日常巡查，一旦发现企业有不规范宣传和营销行为的，将及时约谈企业进行纠正，“凡是违规行为必须立马纠正。”《通知》要求，各区(市)县建设局要加强对本区域内开发项目的日常检查。市建委表示，日常巡查将成为一种常态，比如通过网上监控、实地检查等。对于违规企业，将予以不良信用记录，扣减信用分，抄送相关部门并向社会公示。情节严重的，将予以房地产开发资质降级处理。

　　街头调查

　　仍有企业打“奢侈”牌

　　《通知》已经下发了3天，成都街头是否还存在夸大以及炫富的用语？

　　早报记者昨日在街头探访发现，尽管中心城区内诸如“豪宅”、“城市地标”等字眼难觅踪迹，但“奢侈”等炫富的用语依然存在。

　　万年场附近某在建楼盘的外围墙上，打出了“奢适精装系，2011震撼成都”的宣传语。什么叫奢适？“肯定是奢侈的意思，未必住进去就可以享受奢侈了？”一名骑车的路人直言这样的广告语太俗气。

　　而在南延线，还有某楼盘的户外广告语为“5月奢美开放”。根据《通知》，这类用词显然是属于“炫富”字眼。

　　房地产企业

　　还没收到这份《通知》

　　成都市某知名房地产企业的策划部负责人俞先生说，成都市建委的这份《通知》还没有收到，但之前他们在宣传营销时也未曾用过“别墅”、“豪宅”等夸大用词。“如果八九十平方米的房子，我们不可能说成是豪宅。”该负责人说，他们公司建的楼盘多为大盘，不需要这样哗众取宠，因为是不是豪宅大家一看就知道。对于《通知》，他表示支持。