卖房新促销噱头买一送一 买套别墅送套公寓(2)

　　促销手段

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　　你买别的楼盘我也送钱，500元购物卡

　　你就算是买别的楼盘房子，也可以到我这儿来领取500元的超市购物卡！江宁一家楼盘昨天放出活动内容说，只要到这家楼盘登记过，最终却买了别家楼盘房子的，也可以获得他们送出的购物卡。

　　江宁大学城附近的文鼎雅苑，就是推出这个雷人活动的楼盘。这家楼盘活动的规则主要是：10月8日到10月25日期间，对于到该楼盘售楼处了解过楼盘情况，并填写了调查表的购房人，如果最终没有看中而购买了其他楼盘，开发商将“赠送”购房人500元超市购物卡。

　　真有这么疯狂的活动？别急，更多的条条框框在下面呢。原来，所谓的“购买了别家楼盘”是有明确的限制：在10月26日、27日这两天里，认购了地铁一号线南沿线500米范围内的楼盘，且认购房源户型在80至90平米之间，单价要在9500元/平米以下。只有符合这几项条件的，才可以在10月底，凭借购买其他楼盘时签订的认购书、发票以及当初填写的文鼎雅苑调查表，到售楼处领取500元的购物卡。

　　看来，开发商发购物卡并不是在搞慈善，而是暗中与其他楼盘PK。文鼎雅苑一位销售负责人表示，搞活动需要有针对性，如果购房人原本是中意非江宁区域的楼盘，那么到文鼎雅苑来就没有必要了。他坦言就是希望买房人能够通过这次活动，对附近区域的楼盘进行一次全面比较，以达到推销自家楼盘的效果。

“对于买房所需要的资金来说，500元超市卡只是“毛毛雨”，购房人并不会因为能领购物卡就到这家楼盘来买房。”业内人士表示，这其实就是吸引人气之举，这个活动会让一些原本有意向在江宁买房的市民，可能会去这家楼盘踩一踩，增加销售的机会。

　　出位招数

　　信骚扰·送老婆

　　所有经纪人都能来卖房

　　江宁托乐嘉最近推出了“史上最开放的代理方法”，称只要具备房地产经纪资格的，都可以介绍客户到托乐嘉售楼处来买房，成功后佣金高达1%——这个数字是目前房产销售佣金的10倍左右。托乐嘉营销负责人表示，搞这个活动就是为了拓展楼盘的销售渠道，虽然佣金支出太多，但这是为了完成销售任务的无奈之举，并声称目前已成功了一单，拉到客户的是一位二手房中介人员。

　　疯狂的“信骚扰”

　　近日有媒体报道，镇江一位市民国庆4天长假收到187条卖房短信。而在南京，记者随机询问市民，都被告知“收到不止一条”。不过，与白天收到“信骚扰”不同，卖房短信在深夜甚至凌晨响起更令人气愤。一家从事手机短信发布的广告公司人员说，现在南京大多数在售楼盘都与他们公司有合作，而且开发商也愿意接受这种广告形式。至于手机短信“半夜鸡叫”，她表示“肯定是个别不正规的小公司干的”。